De gemiddelde WOZ-waarde in 2022 was voor Amstelveners fors hoger dan het gemiddelde in Nederland. In onze gemeente wordt een huis gemiddeld op €477.864 ingeschat. Dat is ruim een ton meer dan het Nederlandse gemiddelde: €368.000.
In Nederland zijn er dertien gemeenten waar de gemiddelde WOZ-waarde hoger is dan in Amstelveen. Dan gaat het onder meer om gemeenten als Wassenaar, Laren, Heemstede, Bloemendaal en Ouder-Amstel.
WOZ-waarde Buitengebied Noord ruim boven miljoen
De Amstelveense woningvoorraad bestaat voor 47 procent uit koopwoningen. De duurste zijn te vinden in het Buitengebied Noord. Dat komt mede door de kapitale villa’s die te vinden zijn aan de Amsteldijk-Noord en in de Middenpolder. De gemiddelde WOZ-waarde is hier €1.272.775. Dit is ruim een miljoen euro hoger dan de aangrenzende wijk Uilenstede. In deze studentenwijk is de gemiddelde WOZ-waarde €241.195.
Binnen de Amstelveense ‘bebouwde kom’ ligt de WOZ-waarde het hoogst in de wijk Patrimonium. Dit heeft natuurlijk alles te maken met de vele villa’s in de Gouden Hoek en duurdere woningen aan de Amsterdamseweg.
Bekijk hieronder hoe hoog de gemiddelde in jouw wijk is:
| Wijk | WOZ-waarde |
| Buitengebied Noord | €1.272.775 |
| Amsterdamse Bos | €711.675 |
| Patrimonium | €672.600 |
| Buitengebied Zuid | €617.258 |
| Elsrijk | €610.091 |
| Westwijk Zuid | €584.561 |
| Stadshart | €493.491 |
| Bovenkerk – Westwijk Noord | €450.164 |
| Bankras – Kostverloren | €429.615 |
| Keizer Karelpark | €423.968 |
| Waardhuizen – Middenhoven | €410.822 |
| Groenelaan | €370.508 |
| Uilenstede – Kronenburg | €241.195 |
