Amstelveen kampt met een groot tekort aan kleine sociale huurwoningen, vooral voor eenpersoonshuishoudens met een middeninkomen. Ondanks de invoering van het nieuwe woonruimteverdeelsysteem begin 2023, blijven deze huishoudens moeite houden om een geschikte woning te vinden. Dit blijkt uit de recent gepubliceerde Jaarrapportage Woonruimteverdeling 2023 van woningstichting Eigen Haard.
Vooral eenpersoonshuishoudens met een inkomen tussen de €25.500 en €44.000 hebben het moeilijk. Het aantal beschikbare kleine sociale huurwoningen in Amstelveen is beperkt, waardoor de slaagkans voor deze groep laag blijft. De meeste sociale huurwoningen die vrijkomen, zijn te groot of te duur voor deze doelgroep.
Lees ook: Onderzoek naar 30 á 40 nieuwe sociale huurwoningen in Keizer Karelpark
De schaarste zorgt ervoor dat deze woningzoekenden vaak lang moeten wachten. In 2023 waren er 53.246 actieve woningzoekenden in Amstelveen, waarvan 3.003 uit de eigen gemeente kwamen. Hoewel bijna de helft van de vrijgekomen sociale huurwoningen naar Amstelveners ging, blijft het vinden van een geschikte kleine woning lastig.
Focus op bouwen voor eenpersoonshuishoudens
De gemeente Amstelveen en Eigen Haard zijn zich bewust van het tekort aan kleine sociale huurwoningen. Daarom is het voornemen om de komende jaren meer sociale huurwoningen te bouwen die specifiek gericht zijn op eenpersoonshuishoudens. Deze woningen moeten helpen om de druk op de woningmarkt voor deze groep te verlichten.
Lees ook: Meer dan twintig procent sociale huurwoningen in deel nieuwe woonwijk De Scheg
Hoewel het nieuwe woonruimteverdeelsysteem in 2023 positieve veranderingen heeft gebracht, is de woningnood voor eenpersoonshuishoudens nog lang niet opgelost. Het systeem introduceerde een nieuwe manier van punten toekennen aan woningzoekenden, waardoor mensen die actief zoeken naar een woning meer kans maken.
Wachttijden en slaagkans
De gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning in Amstelveen is nog steeds 16,3 jaar, met 14,4 benodigde punten voor een woning. Hoewel het nieuwe systeem de kansen voor verschillende groepen woningzoekenden eerlijker probeert te verdelen, blijft de beschikbaarheid van geschikte woningen voor kleinere huishoudens een knelpunt.
