Starters en jongeren in Amstelveen maken meer kans op een sociale huurwoning sinds de invoering van het nieuwe puntensysteem voor woonruimteverdeling. Dat blijkt uit de tweede jaarrapportage Woonruimteverdeling regio Amsterdam over 2024. De gemiddelde wachttijd voor een woning is gedaald en meer huurwoningen gaan naar mensen die voor het eerst op zichzelf gaan wonen.
Het puntensysteem werd begin 2023 ingevoerd in dertien regiogemeenten, waaronder Amstelveen. Via WoningNet en Woonmatch telt nu niet alleen de inschrijftijd, maar ook hoe actief iemand zoekt en de persoonlijke situatie. Op die manier moeten sociale huurwoningen eerlijker worden verdeeld.
In 2024 zijn in de regio Amsterdam 12.851 sociale huurwoningen verhuurd. De helft daarvan ging naar starters, en ook jongeren tot 35 jaar kregen vaker een woning toegewezen. De gemiddelde zoektijd daalde van 6,1 jaar in 2022 naar 5,3 jaar in 2024. Dit gaat om de zoektijd in de regio.
Volgens wethouder Adam Elzakalai van Amstelveen, die binnen de regio verantwoordelijk is voor het nieuwe systeem, laat de rapportage zien dat het beleid werkt. “Meer woningen komen terecht bij mensen die ze het hardst nodig hebben. Vooral starters en jongeren profiteren,” zegt hij.
Ook de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties ziet positieve effecten. Directeur-bestuurder Anne-Jo Visser geeft aan dat mensen sneller aan een woning komen. Volgens haar helpt het puntensysteem vooral woningzoekenden die actief reageren of in een dringende woonsituatie zitten.
Hoewel starters meer kansen krijgen, behouden ouderen nog steeds de hoogste slaagkans. Zij staan vaak langer ingeschreven en er zijn meer woningen met voorrang voor ouderen beschikbaar.
De gemeenten en woningcorporaties in de regio blijven de werking van het systeem jaarlijks volgen. In 2026, drie jaar na de invoering, volgt een uitgebreide evaluatie.
Update: Ondanks dat ouderen en starters meer kans maken op een woning is de gemiddelde kans wel gedaald. Zie ook: Net zoveel Amsterdammers als Amstelveners krijgen sociale huurwoning in onze gemeente toegewezen
